Das siebengeschossige ALPHA Building ist Bestandteil des Bebauungsplans Neufeld Baar. Das von Stephan Häuser AG aus Zug in Auftrag gegebene reine Bürogebäude wurde im Edelrohbau realisiert. Die lediglich durch 20 Elementstützen strukturierten Geschosse konnten durch die Mieterschaft frei nach ihren Bedürfnissen und Ansprüchen ausgebaut werden. Attraktiv, innovativ und kreativ sollen für die im ALPHA Building angesiedelten Unternehmen aber nicht nur die frei gestaltbaren und modernen Büroflächen sein, sondern auch das erweiterte Angebot, das von allen genutzt werden kann: Im Erdgeschoss befindet sich eine Food Area mit zahlreichen Verpflegungsmöglichkeiten. Ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht ist ein Auditorium für Kurse, Generalversammlung, Weiterbildungen etc. Das grosszügige Treppenhaus wirkt in diesem Zusammenhang identitätsstiftend. Zudem ermöglicht ein privater Garten den Mitarbeitenden, auch Outdoor-Meetings durchzuführen – ein aussergewöhnliches Angebot, um Kreativität und Ideenfluss zu optimieren. In der Gartenanlage können die Mitarbeitenden ebenso den Mittag im Grünen geniessen wie einfach eine Verschnaufpause einlegen. Die Work-Life-Balance, so ist es auf der Homepage von ALPHA Building zu lesen, steht im Mittelpunkt des innovativen Bürogebäudes.
Aepli Metallbau AG: dynamische Sonnenschutzgläser für ALPHA
Prägnantes Fassadenbild
Auffallend an diesem schlank wirkenden Neubau ist die prägnante und scharf geschnittene Gliederung und Gestaltung der Fassade. Immer vier der insgesamt 328 Fensterelemente sind mit einem Rahmen aus gehärtetem Chromstahl zusammengefasst. Da diese Bleche an den Ecken in Gehrung aneinanderstossen, wirken die CNS-Verkleidungen wie veritable Bilderrahmen. Diese wurden zudem etagenweise abwechslungsweise zueinander versetzt. So entsteht – zusammen mit den Loggien und den Übereckfenstern – ein kontrastreiches, dynamisches und doch in sich ruhendes Fassadenbild. Durch die Schliffrichtung in den CNS-Blechen zeigt das Gebäude zudem je nach Betrachtungswinkel und Tageslicht immer wieder ein etwas anderes Gesicht.
Die Aepli Metallbau AG war bereits von Beginn an in die Planung eingebunden und konnte mit der Schnittplanung im Januar 2021 beginnen. Für die Fenster kamen die thermisch getrennten Aluminiumprofile Wicline 90SK von Wicona mit Dreifachverglasung zur Anwendung. Die Aluminiumprofile sind innen und aussen mit IGP-DURAface 5803 matt pulverlackbeschichtet. Dieser Pulverlack zeichnet sich durch eine hohe Wetterstabilität und Filmelastizität aus. Die CNS-Verkleidungen wurden als Einzelbauteile von der Aepli Metallbau AG mit einem Hochpräzisionslaser produziert sowie abgekantet und auf die Baustelle geliefert. Ihre Oberfläche ist mit Korn 320 matt geschliffen. Insgesamt wurden für die «Bilderrahmen» CNS-Bleche mit einem Gesamtgewicht von 21,5 t und einer Fläche von 1500 m2 verbaut. Damit diese in kurzer Zeit montiert beziehungsweise eingehängt werden konnten, hat Aepli ein objektspezifisches Alupressprofil entwickelt. Motivation für eine optimierte Montagezeit war, dass nach dem Rohbau und der Realisierung der Fassade der Innenausbau zeitnah realisiert werden sollte.
Dynamisches Sonnenschutzglas
Als Beschattungssystem kommt beim ALPHA Building mit seinem freien Blick auf den Zugersee kein herkömmlicher aussen liegender Sonnenschutz zur Anwendung, sondern das innovative und wartungsarme SageGlass von Saint Gobain. Dieses Glas verfügt über eine fünffache Elektrochrombeschichtung. Mit dieser smarten beziehungsweise dynamischen Glastechnologie lässt sich die Sonnenlichteinstrahlung mittels elektrischer Steuerung der Tönung regulieren. Zum einen kann damit eine hochgradige Energieeffizienz erreicht werden, da die jeweilige Tönung das Innere des Gebäudes vor unnötiger Erhitzung schützt. Damit fällt eine energieaufwendige Klimatisierung im Sommer praktisch weg. Im Winter hingegen kann die Sonnenwärme zur Erwärmung des Innenraums genutzt werden. Da die Fenster auch bei einer dunklen Tönung immer transparent bleiben, wird die Aussicht aus den Büros in keinerlei Weise eingeschränkt. Dies führt zu einem hohen Nutzungskomfort. Dynamisches Sonnenschutzglas ermöglicht eine hohe Tageslicht-Autonomie: Ein sehr hoher Anteil der täglichen Arbeitszeit lässt sich allein mit dem vorhandenen Tageslicht bewerkstelligen, ohne dass zusätzliches Kunstlicht benötigt wird.
Die Fenstergläser des innovativen Bürogebäudes wurden mit dem Produkt SageGlass Harmony-Ready (LT-Wert 1–51 %, Reflektion aussen 11–19 %, g-Wert 3–35 %, U-Wert 0,6 w/m2K) beschichtet. Die Fensterelemente besitzen ein durchschnittliches Gewicht von 400 kg (3450 × 2100 mm). Hierfür waren 37 verschiedene Fensterelement-Typen für das Gebäude nötig, die von der Aepli Metallbau AG geplant, realisiert und auf der Baustelle montiert wurden. Die Fensterelemente wurden vom Gebäudeinneren aus montiert. Auf dem darüber liegenden Stockwerk wurde dazu ein Montagewagen mit Kettenzug aufgestellt, sodass die Fensterelemente auf der Etage darunter von innen her herausgezogen, positioniert und montiert werden konnten. Die Verkabelung wurde über eingelegte Leerrohre durch die Profile in den Innenraum geführt, wobei sich beim ALPHA Building die Leitungsführung am Boden befindet. Sämtliche Gläser sind mit der Gebäudesteuerung gekoppelt. Die Gläser sind aktuell pro Fassade programmiert und werden zentral gesteuert. Mit den gesammelten Daten der Gebäudesteuerung lässt sich zukünftig die Einstellung des dynamischen Sonnenschutzes optimieren. Die Aepli Metallbau AG entwickelte darüber hinaus für jedes zweite Geschoss Ganzglasecken mit SageGlass.
Des Weiteren fertigte und lieferte sie die zwölf Blechverkleidungen für die Loggien mit Ganzglasgeländern, 24 Hebeschiebefenster, die Verkleidung der Technikzentrale auf dem Dach mit Lamellenwand sowie diverse Innentüren unter Berücksichtigung der Brandschutz- und Fluchtweg-Anforderungen.
